Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu budowlanego świetlicy wiejskiej w Jeziorach Wielkich.

Zakres prac projektowych obejmuje:

1. Opracowanie projektu budowlanego świetlicy wiejskiej w Jeziorach Wielkich, w miejscowości Jeziory Wielkie na działce numer 183/22.

Przed przystąpieniem do realizacji zadania niezbędne jest wykonanie wizji lokalnej i inwentaryzacji wspomnianej działki w zakresie umożliwiającym prawidłowe opracowanie dokumentacji projektowej. Przed opracowaniem projektu budowlanego Wykonawca przedłoży Zamawiającemu do akceptacji koncepcję rozwiązań funkcjonalno - konstrukcyjnych obiektu oraz projekt elewacji i zagospodarowania terenu w terminie 3 tygodni od podpisania umowy. Obiekt ma być przystosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne, parterowy, nie podpiwniczony.

2. Wymagania dotyczące projektowanego budynku:

a) Branża ogólnobudowlana: Projekt architektoniczno - budowlany wraz z wyposażeniem technologicznym pomieszczeń.

b) Branża elektryczna - projekt: - instalacja elektryczna oświetlenia ogólnego, nocnego, ewakuacyjnego i awaryjnego, - instalacja elektryczna gniazd wtyczkowych i zasilania urządzeń technologicznych, - instalacja odgromowa, - instalacja wyrównawcza, - sieć oświetlenia zewnętrznego, instalacja OZE - sieć internetowa, - instalacja alarmowa, - monitoring wizyjny wewnętrzny i zewnętrzny, - przebudowa lub zabezpieczenie kolidujących z projektowanym obiektem sieci elektrycznych i teletechnicznych.

c) Branża sanitarna - projekt: - instalacja centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i p.poż., - instalacja wewnętrzna i zewnętrzna wodno - kanalizacyjna wraz z przyłączami, - instalacja wewnętrzna i zewnętrzna gazu wraz z przyłączami, - instalacja wentylacji, - projekty przebudowy lub zabezpieczenia kolidujących z projektowanym obiektem sieci - jeżeli będą konieczne oraz projekt ogrzewania obiektu.

d) Branża drogowa - projekt: - chodniki, dojścia, obejścia, parkingi, - drogi komunikacyjne/ewakuacyjne.

3. Projekt budowlany i wykonawczy winien zawierać:

1) kompletną dokumentację techniczną (zawierającą wszystkie niezbędne uzgodnienia m.in. z rzeczoznawcami, dostawcami mediów) wykonaną na aktualnych mapach służących do celów projektowych,

2) koncepcje (podlegające zatwierdzeniu) rozwiązań funkcjonalno - konstrukcyjnych obiektu oraz projektów elewacji i zagospodarowania terenu,

3) projekt architektoniczno-budowlany,

4) projekt techniczny,

5) projekt zagospodarowania terenu (chodniki, zieleń) - w obrębie projektowanego opracowania,

6) projekt drogowy dojście do budynku, elementy małej architektury - kosze na śmieci, ławki,

7) projekty branżowe sieci i instalacji wymienionych powyżej,

8) inwentaryzację zieleni z uzyskaniem zgody na ewentualną wycinkę,

9) badania geotechniczne gruntu,

10) aktualne podkłady mapowe oraz aktualizacja geodezyjna dla celów projektowych z wywiadami branżowymi oraz wypisem i wyrysem z map własnościowych,

11) uzgodnienia ZUD i uzgodnienia branżowe dotyczące uzbrojenia terenu (uzyskanie warunków przyłączenia do wszystkich sieci niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu),

12) inne uzgodnienia niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę. Opracowane projekty muszą uwzględniać aktualnie obowiązujące przepisy Prawa Budowlanego i Polskich oraz Europejskich Norm, oraz winny uwzględniać szczegółowe przepisy Straży Pożarnej, BHP oraz Sanepidu.

4. Zleceniobiorca zobowiązany jest do uzyskania zatwierdzenia przez Zleceniodawcę koncepcji, która będzie stanowiła podstawę rozpoczęcia szczegółowych prac projektowych. Jednocześnie Zamawiający zastrzega sobie możliwość odrzucenia przedstawionych koncepcji w przypadku niespełnienia oczekiwanych wymagań. Wówczas Zleceniobiorca zobowiązuje się do dokonania niezbędnych modyfikacji w przedstawionych koncepcjach.

5. Przedmiot opracowania powinien być przekazany: - projekty - w 4 egzemplarzach; - kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - w 2 egzemplarzach w rozbiciu na poszczególne branże.

6. Przedmiot opracowania powinien być, prócz wersji papierowej umieszczony na nośniku elektronicznym w formatach ogólnie dostępnych, np. doc. JPG, PDF, i przekazany protokolarnie Zleceniodawcy.

7. Ponadto Wykonawca zobowiązuje się do przygotowywania odpowiedzi na pytania wykonawców robót, udzielania wyjaśnień dotyczących opracowanej dokumentacji projektowej oraz dokonywania ewentualnych modyfikacji (poprawek i uzupełnień) w opracowanej dokumentacji projektowej, których konieczność wprowadzenia wynikać będzie z zadawanych pytań a także wniesionych odwołań i udzielanych odpowiedzi w ramach postępowania przetargowego na realizację robót budowlanych przedmiotu zamówienia, aż do czasu wyłonienia wykonawcy robót.

8. Wykonawca w okresie trzech lat od daty wykonania przedmiotu umowy zobowiązany jest do bezpłatnego zaktualizowania kosztorysów inwestorskich zadania.

9. Zamawiający nie przewiduje dzielenia zamówienia na części.

10. Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, i podania przez wykonawcę firm podwykonawców. Informacja w powyższym zakresie powinna zostać odzwierciedlona w treści oferty.

11.Wykonawca powinien uzyskać:

- wszystkie niezbędne zezwolenia i zgody w celu uzyskania pozwolenia na budowę.

12. Termin wykonania zadania do końca kwietnia 2022 r.